园区介绍

2018年11月21日

惠州市读者文化园项目简介


一、项目名称:惠州市读者文化园


二、项目建设单位概况:


  惠州市读者文化园项目由惠州市读者文化发展有限公司(以下简称“公司”)负责建设和运营,公司于2016年10月9日成立,注册资金1000万元人民币,组织形式为有限责任公司,由惠州市秋谷实业集团有限公司、读者出版传媒股份有限公司、读者甘肃数码科技有限公司三家法人股东发起设立,主营业务为项目投资运营、工业园区招商与运营、房地产开发与经营等。多年来公司本着为客户提供优质产品和技术服务的原则,以文化为驱动、创意为主导、文商旅互动,打造原创设计文化体验、文化社交、文旅休闲为一体的文创基地和文化示范产业园。在团队建设上公司始终坚持打造高质量人才队伍建设,现拥有一支视角独特,专业技术精湛,思路开阔,文化底蕴深厚,反应迅速的专业精英团队。公司目前有员工20人,均为本科以上学历人员,年轻化且朝气蓬勃的团队本着技术上追求卓越,服务上精益求精的宗旨,在每一个环节上都尽心尽责,追求完美,以确保每个项目准确高效的完成。


三、项目基本概况


  项目位于惠州市惠城区南部新城东区,是南部新城的核心区域,是惠州市重点打造的文化产业集聚区,是惠州文化产业的核心区域。

项目占地面积66667平方米,总建筑面积256842平方米。


惠州读者文化鸟瞰图

(读者文化园鸟瞰图)  


项目临近金山湖公园,左侧紧邻健康产业园与惠州体育公园,对面有万达商业广场,以及惠州的地标性建筑惠州眼和惠州塔。项目旁边有轻轨1号线的奥体中心站。


四、项目定位


  以“读者”IP为核心,集合数字出版、文创设计、IP全产业链开发为主题的文化产业园。

  

  以“读者”文化为主题的产业园为导向,将项目打造成为惠州的一个开放性的文化园区、是城市的文化地标、是城市的精神堡垒。

  项目以文化为驱动,创意为主导,商旅互动,打造集原创设计、众创空间、文化体验为一体的高端时尚、产业化的读者原创基地和文化示范园区,以“城市为体,文化为魂”着力打造数字出版、文化、艺术、创意、设计、休闲、酒店、公寓、教育培训等一体的商业综合体,在园区内各项配套设施完善,成为宜学、宜居、宜研、宜乐的文化乐园。

  

  项目提供多样的公共服务设施,建立一个充满活力的商业环境,创建一个可代表城市形象的文化商圈,打造文化新地标。项目同时建立一个集文化体验、公寓生活、商业空间为一体的开放性文化社区,提供全方位的公共交流平台。

  

  项目在主导产业方面以文创办公产业、艺术衍生产业为主,同时配以信息服务产业和教育培训产业为辅的产业结构。在产业拉动方面数字出版、艺术展会、艺术创意、文化体验等。


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(读者文化园立面图)



五、项目规划方案


业态布局


园区以创意院街、文化中心、艺术旗舰店、读者大厦、主题酒店、SOHO公寓等文化创意产业作为园区主要商业业态)



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(一园:读者文化园,城市人文精神地标)



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(一轴:艺术主题商业动线轴,以水为主题形成艺术化的商业街区)




  多重院街:立体化的文创院街,形成多维度的平台、院落、天台。

  项目以“一园一轴多重院街”为总体理念打造文化艺术创意中心,在整体布局上呈现西侧与项目中心位置布局为13栋BLOCK建筑,将艺术文化与建筑融为一体,打造成为艺术文化广场以及商业街区。东侧按照高低错落布置3栋商务办公,其中读者大厦为标志性建筑,项目将成为惠州文化产业的标杆。南侧布置3栋LOFT公寓,满足创业型的需求,宜商宜住。


六、项目现状

  

  本项目目前已经取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》,整体已经进入全面施工阶段,项目建设周期为3年,计划于2020年4月初完成北侧广场、艺展中心、读吧、展示中心的建设并投入使用,计划于2020年4月底完成单体独栋的封顶,在2020年12月份完成酒店、公寓、写字楼的建设并投入使用。


七、项目未来发展前景

  

  项目以原创艺术为灵魂,以产业集群为发展动力,以商业空间为公共服务形成完整产业链。项目引领产业集群,开展产业运营,为文化创意产业发展打造专业的软硬件平台。结合读者文化园形成开放街区。在业态规划上形成2大组团:文创社交组团、艺术培训;5大业态:零售、餐饮、生活服务、教育培训、文化体验。截止2019年2月已与洛可可设计集团公司、国家新闻出版研究院、中央歌剧院、关山月美术馆、深圳插画协会、东平窑文化传播有限公司等8家全国著名的文化企业达成了入住战略合作协议。著名文化企业的入住将会很好的带动惠州读者文化园项目的发展,在产业效应上形成品牌带动,打造文化产业集群,同时,大型文化产业公司的加入将会为惠州市乃至全省文化产业的发展增砖添瓦,更能激活人们的文化自信,实现文化强市、文化富市、文化兴市的目标,为打造惠民之州贡献力量。


附:读者文化园效果图


惠州读者文化鸟瞰图

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